國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，7月70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有4個，持平的城市有4個，上漲的城市有62個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。房地產價格加上房地產投資，以及一、二線城市高漲的地價，中國整體仍處于房地產火箭般的上漲周期。
由于對國計民生的影響重大，在過去十年里，生豬價格和房地產價格都是重點調控對象。當然，調控的手法截然不同。
國家對生豬的調控方式是提供補貼、刺激生產、增加供給，甚至加上了收儲，以便在生豬價格低的時候托市，價格高的時候平抑價格。
對房地產的調控方式是減少需求、打壓地產商的資金鏈，十年九次調控，對于房地產，加稅、限貸乃至限購，各種經濟的、行政的手段幾乎全部用盡。
但是，不得不承認，兩種手段都結出了預想不到的“果子”。
房地產的價格越調越高，以至于政策的公信力相應受損，民間稱為“空調”。而生豬生產調控更導致“豬周期”越來越短促和凌厲，相當一部分豬農并未得到實惠、
無數(shù)案例證明，用行政手段調控經濟，從來都是半是蜜糖半是傷。在短期內，可能有一個“蜜糖期”,雷霆令下，立竿見影。但從長期來說，由于破壞了經濟運行的自身規(guī)律，必然會遭到規(guī)律的反嚙。
這些痛苦的“經驗”，不僅從豬肉和房價上可以看到，還可以從鋼鐵和水泥的過剩產能上看到，從哀鴻一片的光伏產業(yè)上看到，從4萬億留下的余痛中看到……
現(xiàn)在，經濟一樣運行到了最困難、最復雜的時期，在國內市場，“錢荒”并未走遠、通貨膨脹甚至滯脹的苗頭初露，中小企業(yè)的破產率陡升，而“最困難就業(yè)季”已經來臨。在國際市場，反傾銷此起彼伏，除中國外，新興市場的幣值和股市已經開始暴跌……
但我們還是欣喜地看到，行政手段這只“看得見”的手，并沒有急不可耐地伸出來，房地產沒有喊調控，豬肉和其他生活必需品也沒有急著限價……
政府在有條不紊地減稅、減少收費、減少審批、放松管制……當然，市場這只“看不見的手”調控經濟，效果會相對慢一些，但市場運行自身形成的平衡原比行政命令得來的效果穩(wěn)固。
